备受关注的秦淮区颜料坊地块，昨天以11亿元的价格，被英国最大零售企业特易购(Tesco)集团，联手秦淮区商业网点房地产开发公司收入囊中。特易购将在这个地块上建造其在中国规模最大的旗舰店。这是继“宜家家居”之后，又一个与秦淮区“联姻”打造城南现代服务业集聚区的世界500强企业。

　　颜料坊地块拍卖于昨天下午2时45分如期举行。位于中山南路与新桥交会处的这块地，总占地面积约8.45万平方米，规划建筑面积约11.14万平方米，用地性质为商业办公、文化娱乐、住宅混合用地。位于夫子庙商贸圈内、紧邻地铁一号线、毗邻夫子庙十里秦淮风光带——优越的地理位置，使得这块地在拍卖前一直被业界称为“南京主城区绝版地块”。

　　和秦淮网点联手出价11亿元竞拍成功后，特易购资产投资公司事业部总监胡先生表示，拿下这块地，让他们实现了进军南京市场的愿望，他们将在这一地块的东侧，打造特易购在中国最大的旗舰店。

　　和特易购联合竞拍的秦淮区商业网点房地产开发公司，计划在该地块沿内秦淮河区域，打造有南京城南民居特色的高档庭院式住宅。原地块上遗存的云章公所、黑簪巷等历史建筑，将进行保护性修缮，整个地块上老的街巷肌理也将保留。

　　据此前参与特易购落户谈判的秦淮区有关负责人介绍，在报名竞拍颜料坊地块之前，特易购已对将在该地块上打造的“特易购南京秦淮旗舰店”有了详细计划。旗舰店的地上、地下建筑面积将达10多万平方米，总投资在1.6亿美元以上。他们还计划以秦淮为依托，在南京发展特易购连锁经营，在江宁、浦口等区域开设连锁店铺。浦口的特易购连锁店，可能会在今年11月份挂牌。

　　这个位列全球三大零售商之一的“500强”，将给南京带来一个怎样的商业街区？记者了解到，特易购南京秦淮旗舰店10万多平方米的经营面积中，综合性卖场只占1万多平方米，其余主要用来做精品店，进驻这些精品店的，将是众多让南京人眼前一亮的全球知名商业品牌。这些品牌的销售将辐射南京周边地区乃至整个华东区域。秦淮区区长冯亚军说，这个项目的进驻，将有效提升城南地区的商业发展品位。

　　据透露，1.6亿美元，是特易购自2004年进军中国市场以来最大的一次投资。

责任编辑   张晓思