序号   名称     月租金  售价   管理费

1    合景·国际  250    只租   30 

     富力中心   180    只租   29 

2                      

     中信广场   160    28000  29 

3                      

4    粤海天河城  160    只租   29 

     天誉大厦   160    26000  29 

5                      

     金利来大厦  140    只租   29 

6                      

     信合大厦   130    只租   28 

7                      

     中泰国际   130    21000  29 

8                      

     耀中广场   130    27000  28 

9                      

     财富广场  130    只租   25 

10                      

11   大都会广场  130    20000  25 

　　本周在售写字楼成交业绩排名

序号  名称        区域  套数（套）  面积(m2)

1    富力盈泰      天河  31      6059

2    时代YOU       越秀  30      1542

3    和平商务      海珠  5       1305

4    津滨腾越      天河  6       739

5    东山紫园      越秀  4       737

6    琶洲国际采购中心  海珠  2       403

7    华港商务      天河  4       237

8    方凯华庭      越秀  4       181

9    浩蕴商务      海珠  1       118

10   濠畔商厦      越秀  1       42 

　　中原地产点评：租赁方面，本周广州十区租赁价格排在前列的写字楼项目基本稳定。销售方面，本周写字楼成交88套，成交面积1.13万平方米，写字楼成交物业以300平方米以下的中小面积单位为主，缺乏大宗的写字楼成交个案。本周成交的写字楼类型较广，高中低端写字楼项目都有成交记录，新推出市场的富力盈泰广场和时代YOU公寓仍然是市场焦点，为本周成交最活跃的项目。

　　广州部分新推商铺概况  单位：元/平方米

序号  路段/物业   售价      月租    管理费

1    红摩坊    2.5-4.5万元  未知    12 

2    江南新地   只租      300-500  60 

3    美博服装城  4.5万     未知    25 

4    富力盈力   5-6万     未知    18 

5    万晟商都  未知      120-130  35 

6    富力领豪坊  2.5-5     未知    15 万

　　注：以上数据均为首层均价

　　本周在售商铺成交业绩排名

序号  名称    区域  套数（套）  面积(m2)

1    和平商务  海珠  1       3865

2    泰景花园   黄埔  1       1269

3    云山熹景  白云  3       175

4    盈彩美居   天河  4       80 

5    力迅上筑   天河  2       75 

6    名商皮具  越秀  1       48 

　　中原地产点评：本周广州全市一手商铺的成交总量为5512平方米，环比上周减少一半，回复至6月底的成交水平，成交套数亦只有12套。本周的商铺成交中出现两宗大面积单位成交：海珠区和平商务中心裙楼一个3864平方米的商铺、黄埔区泰景花园一个1500多平方米的社区商铺。其他已成交的商铺以小面积单位为主，大部分来自小区商铺。近期商铺市场虽然有多个项目即将推出，但目前仅是处于内部咨询期，开售时间未定，预计7月中下旬岭南新世界社区商铺、富力院士庭领豪坊100多米的街铺、黄埔商业中心推出市场，有利于商铺市场的成交回升。

                                                                责任编辑：舒畅